ប្រជាជនជប៉ុនពិចារណាទិញ “ផ្ទះមានខ្មោច” ក្នុងពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ

ប្រសិនបើដឹងថាផ្ទះមួយនេះធ្លាប់មានប្រវត្តិគួរឱ្យខ្លាច តើអ្នកនៅតែហ៊ានទិញ ឬជួលដែរឬទេ? សម្រាប់ប្រជាជនជប៉ុន សំណួរនេះអាចមិនមែនត្រឹមតែជាជំនឿទាក់ទងនឹងរឿងខ្មោចនោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។

Jiko bukken គឺជាពាក្យដែលប្រជាជនជប៉ុនសំដៅទៅលើផ្ទះណាដែលធ្លាប់មានមនុស្សស្លាប់ក្នុងស្ថានភាពគួរឱ្យរន្ធត់ ដូចជា ឃាតកម្ម ការធ្វើអត្តឃាត អគ្គិភ័យ ឬការស្លាប់របស់អ្នករស់នៅតែម្នាក់ឯងជាដើម។ ផ្ទះប្រភេទនេះ តែងមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារប្រមាណពី ១០ ទៅ ៥០ ភាគរយ អាស្រ័យទៅលើកម្រិតនៃភាពរន្ធត់នៃការស្លាប់របស់អ្នករស់នៅមុន។ យ៉ាងណាមិញ ពីមុនមក មនុស្សជាច្រើននៅតែព្យាយាមចៀសវាង jiko bukken ដោយសារតែមានជំនឿលើផ្លូវងងឹត តែអាចនឹងមិនមែនដូច្នេះទៀតទេក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទន្ទឹមគ្នានឹងការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងលើ jiko bukken នេះហើយ ទើបធ្វើឱ្យ “សេវាកម្មកម្ចាត់ខ្មោច” ទទួលបានប្រជាប្រិយភាពកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់តាមពីក្រោយមក។​ ជាក់ស្ដែង ក្រុមហ៊ុន Kajimode នៅទីក្រុងតូក្យូ បានផ្តល់សេវាកម្មត្រួតពិនិត្យ jiko bukken ដោយប្រើប្រាស់កាមេរ៉ាចាប់កម្តៅ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀតដើម្បីស្វែងរកព្រលឹង ឬអ្វីដែលមើលមិនឃើញ។ ក្នុងករណីដែលរកមិនឃើញរឿងរ៉ាវលើសពីធម្មជាតិទេ ក្រុមហ៊ុននឹងចេញលិខិតបញ្ជាក់ជូនថា ផ្ទះនោះគ្មានខ្មោចលងឡើយ។

ឧទាហរណ៍មួយទៀតគឺ សេវាកម្មជួលមនុស្សឱ្យទៅគេងចាំផ្ទះខ្មោច ដោយម្ចាស់ផ្ទះអាចចំណាយប្រាក់រហូតដល់ ៨៨ ០០០ យ៉េន ឬប្រមាណ ៥៤០ ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីបង្ហាញឱ្យអ្នកទិញ ឬអ្នកជួលដឹងថា ផ្ទះនោះមានសុវត្ថិភាព មិនមានអព្ភូតហេតុរន្ធត់អ្វីនោះឡើយ។

ការស្ទង់មតិកាលពីខែមីនា កន្លងទៅ បានបង្ហាញថា តម្លៃបន្ទប់ប្រភេទស្ទូឌីយោសម្រាប់ជួល នៅកណ្តាលក្រុងតូក្យូ បានកើនឡើង ១៣ ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលនេះជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មានជាប់ៗគ្នារហូតដល់ ២២ ខែមកហើយ។ ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះ លទ្ធផលស្ទង់មតិនាពេលថ្មីៗ បានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រជាជនជប៉ុនកាន់តែច្រើនកំពុងពិចារណារស់នៅក្នុង jiko bukken។

ចំណែកឯអ្នកវិនិយោគវិញ ក៏មានការចាប់អារម្មណ៍លើផ្ទះប្រភេទនេះខ្លាំងជាងមុនដែរ។ ដោយហេតុថា​ នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនមានច្បាប់ដែលចែងថា ម្ចាស់ផ្ទះមិនចាំបាច់លាតត្រដាងព័ត៌មានពីការស្លាប់នៅក្នុងផ្ទះឡើយ បន្ទាប់ពីហេតុការណ៍ទាំងនេះកន្លងផុតទៅ ៣ ឆ្នាំ។

ទន្ទឹមគ្នាដែរ កាលពីឆ្នាំ ២០២១ រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនធ្លាប់បានចេញគោលការណ៍ណែនាំថា ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានករណីស្លាប់បែប kodokushi ដែលជាការស្លាប់ដោយម្នាក់ឯង និងមិនមានអ្នកដឹងរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ ៨ ថ្ងៃ មិនចាំបាច់លាតត្រដាងព័ត៌មាននោះឡើយ។ ដូច្នេះ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលបានទិញ jiko bukken នៅពេលបញ្ចុះតម្លៃ អាចបង្កើតប្រាក់ចំណេញបាន ប្រសិនបើលក់បន្តក្នុងតម្លៃពេញនៅពេលក្រោយ។

មិនថាខ្មោចមានពិត ឬមិនមានពិតនោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលពិតប្រាកដនោះគឺ jiko bukken មិនមែនគ្រាន់តែជារឿងផ្ទះខ្មោចដែលគេនិយាយតៗគ្នាទៀតឡើយ ប៉ុន្តែវាបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីសង្គមជប៉ុនដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រជាជន ការកើនឡើងនៃការចំណាយក្នុងការរស់នៅ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ៕


របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

អត្ថបទកម្សាន្ត

មើលទាំងអស់ ➧

ប្រជាជនជប៉ុនពិចារណាទិញ “ផ្ទះមានខ្មោច” ក្នុងពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ

ប្រសិនបើដឹងថាផ្ទះមួយនេះធ្លាប់មានប្រវត្តិគួរឱ្យខ្លាច តើអ្នកនៅតែហ៊ានទិញ ឬជួលដែរឬទេ? សម្រាប់ប្រជាជនជប៉ុន សំណួរនេះអាចមិនមែនត្រឹមតែជាជំនឿទាក់ទងនឹងរឿងខ្មោចនោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារ

Julia Russell បវរកញ្ញាកូនកាត់ខ្មែរ-អង់គ្លេស មានទាំងចំណេះដឹង និងរូបសម្រស់ អាចចេញទៅប្រកួតលើឆាកអន្តរជាតិម្ដងទៀតឬទេ?

រ៉ូសស្យែល ហ្សូលីយ៉ា កូន​ខ្មែរ​កាត់​អង់គ្លេស​ដែល​មាន​ទាំង​ចំណេះដឹង រូប​សម្រស់ និង​ធ្លាប់​តំណាង​កម្ពុជា​លើ​ឆាក​អន្តរជាតិ​ទៀត​នោះ បាន​វិល​មក​កាន់​ឆាក​ប្រកួត​បវរកញ្ញា​ក្នុង​ស្រុក​ម្ដង​ទៀត​ហើយ ដើម្បី​អាច​មាន​ឱកាស​ចេញ​ទៅ​តំណាង​កម្ពុជា លើ​ឆាក​បវរកញ្ញា​

Angelina Jolie បង្ហាញអារម្មណ៍ក្ដុកក្ដួលចំពោះប្រជាជនកម្ពុជា ក្នុងគម្រប់ខួបមួយឆ្នាំនៃការផ្ទុះអាវុធនៅព្រំដែន

នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៤ ខែកក្កដា ដែលជាគម្រប់ខួបមួយឆ្នាំនៃការឈ្លានពានរបស់យោធាថៃមកលើទឹកដីកម្ពុជា កំពូលតារាសម្ដែងស្រីអាមេរិក Angelina Jolie បានបង្ហោះសារបង្ហាញពីការលំបាករបស់ប្រជាជនកម្ពុជាដែលមិនទាន់

មូលនិធិម៉ាដក្សរបស់ Angelina Jolie ជួយប្រជាជនសំឡូតអស់ពេលជាង ២៣ ឆ្នាំ

នៅថ្ងៃទី២៣​ ខែកក្កដា នេះ តារាសម្ដែងហូលីវូដ Angelina Jolie បានចែករំលែកព័ត៌មានពីមូលនិធិម៉ាដក្សភ្ជាប់ជាមួយនឹងរូបភាពកាលដែលលោកស្រីបានធ្វើដំណើរមកកាន់ទឹកដីស្រុកសំឡូត ខេត្តបាត់ដំបង។

ហេតុផលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែល Madonna, Shakira, BTS និង Justin Bieber មិនទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលសូម្បី ១ ដុល្លារពីការសម្ដែងនៅ World Cup

ជាលើកដំបូងក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រដែលការប្រកួតផ្តាច់ព្រ័ត្រ FIFA World Cup ឆ្នាំ 2026 បានបង្ហាញនូវកម្មវិធីសម្តែងពេលសម្រាកពាក់កណ្តាលតង់តាមបែប Super Bowl។ ខណៈដែលអេស្ប៉ាញ និងអាហ្សង់ទីនចាកចេញពី

ស្ថានីយប៉ូលិសចិន ទទួលចិញ្ចឹមឆ្មាគ្មានផ្ទះសម្បែង និងឱ្យធ្វើជា «ប៉ូលិសឆ្មា» ជួយចាប់សត្វកណ្តុរ

ស្ថានីយប៉ូលិសជាច្រើននៅប្រទេសចិន បានចាប់ផ្តើមទទួលចិញ្ចឹមសត្វឆ្មាគ្មានផ្ទះសម្បែងដែលត្រាច់ចរតាមដងផ្លូវជិតស្ថានីយ និងបានធ្វើការតែងតាំងក្រៅផ្លូវការឱ្យឆ្មាទាំងនេះធ្វើជា «ប៉ូលិសឆ្មា» ប្រចាំការនៅតាមស្ថានីយ

យុវជន Gen Z ចិនយកសម្លៀកបំពាក់បុរាណ ជាការរត់គេចពីភាពហត់នឿយនឹងពិភពបច្ចុប្បន្ន

ការរស់នៅក្នុងសង្គមដែលទីផ្សារការងារមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង ជាការដាក់សម្ពាធលើបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច រហូតដល់ប្រជាជនចិនជាច្រើនបានសម្រេចចិត្តពន្យារពេលរៀបការ និងមានកូន ទុក្ខលំបាកទាំងនេះបានរុញច្រានឱ្យឧស្សាហកម្មសម្លៀកបំពាក់

មណ្ឌលវិបស្សនាខេត្តកំពង់ឆ្នាំង ដែល ហេង វិសាល និងគ្រួសារប្រគេនដី ៤ ហិកតា ពេលនេះរៀបចំបុកគ្រឹះសាងសង់ហើយ

កាលពី​ប៉ុន្មាន​ខែ​មុន​អ្នក​បង្កើត​មាតិកា​ ហេង វិសាល និង​គ្រួសារ បាន​ប្រគេន​ដី ៤ ហិកតា​ដល់​ព្រះ​សង្ឃ ដើម្បី​កសាង​មណ្ឌល​វិបស្សនា​ថ្មី ដើម្បី​ជា​ប្រយោជន៍​ដល់​សង្គម និង​ជួយ​ឲ្យ​មនុស្ស​ម្នា​ជាច្រើន​មាន​ពេល​គ្រប់​គ្រាន់​ជាមួយ​

បារាំងក្លាយជាប្រទេសដំបូងគេនៅអឺរ៉ុប ដែលចេញច្បាប់ហាមឃាត់កុមារមិនឱ្យប្រើបណ្ដាញសង្គម

សមាជិកសភាបារាំងបានបោះឆ្នោតកាលពីថ្ងៃអង្គារដើម្បីហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់បណ្តាញសង្គមសម្រាប់កុមារដែលមានអាយុក្រោម ១៥ ឆ្នាំ ដោយធ្វើឱ្យប្រទេសនេះក្លាយជាប្រទេសដំបូងគេនៅក្នុងសហភាពអឺរ៉ុបដែលដាក់ចេញនូវ

យុវជនចិនសម្រុកបង្ហោះសារ “បែកបាក់ស្នេហា” បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលចេញច្បាប់ថ្មី ហាមឃាត់ទំនាក់ទំនងស្និទ្ធស្នាលជាមួយ AI

រដ្ឋាភិបាលចិន បានចេញបទបញ្ញត្តិថ្នាក់ជាតិចូលជាធរមានកាលពីថ្ងៃទី១៥ ខែកក្កដា កន្លងទៅ ដើម្បីការពារកុំឱ្យប្រជាជនធ្លាក់ក្នុងអន្លង់ស្នេហ៍ជាមួយ AI និងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាអត្រាកំណើតទាប។

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *