ប្រជាជនជប៉ុនពិចារណាទិញ “ផ្ទះមានខ្មោច” ក្នុងពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ

ប្រសិនបើដឹងថាផ្ទះមួយនេះធ្លាប់មានប្រវត្តិគួរឱ្យខ្លាច តើអ្នកនៅតែហ៊ានទិញ ឬជួលដែរឬទេ? សម្រាប់ប្រជាជនជប៉ុន សំណួរនេះអាចមិនមែនត្រឹមតែជាជំនឿទាក់ទងនឹងរឿងខ្មោចនោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។

Jiko bukken គឺជាពាក្យដែលប្រជាជនជប៉ុនសំដៅទៅលើផ្ទះណាដែលធ្លាប់មានមនុស្សស្លាប់ក្នុងស្ថានភាពគួរឱ្យរន្ធត់ ដូចជា ឃាតកម្ម ការធ្វើអត្តឃាត អគ្គិភ័យ ឬការស្លាប់របស់អ្នករស់នៅតែម្នាក់ឯងជាដើម។ ផ្ទះប្រភេទនេះ តែងមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារប្រមាណពី ១០ ទៅ ៥០ ភាគរយ អាស្រ័យទៅលើកម្រិតនៃភាពរន្ធត់នៃការស្លាប់របស់អ្នករស់នៅមុន។ យ៉ាងណាមិញ ពីមុនមក មនុស្សជាច្រើននៅតែព្យាយាមចៀសវាង jiko bukken ដោយសារតែមានជំនឿលើផ្លូវងងឹត តែអាចនឹងមិនមែនដូច្នេះទៀតទេក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទន្ទឹមគ្នានឹងការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងលើ jiko bukken នេះហើយ ទើបធ្វើឱ្យ “សេវាកម្មកម្ចាត់ខ្មោច” ទទួលបានប្រជាប្រិយភាពកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់តាមពីក្រោយមក។​ ជាក់ស្ដែង ក្រុមហ៊ុន Kajimode នៅទីក្រុងតូក្យូ បានផ្តល់សេវាកម្មត្រួតពិនិត្យ jiko bukken ដោយប្រើប្រាស់កាមេរ៉ាចាប់កម្តៅ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀតដើម្បីស្វែងរកព្រលឹង ឬអ្វីដែលមើលមិនឃើញ។ ក្នុងករណីដែលរកមិនឃើញរឿងរ៉ាវលើសពីធម្មជាតិទេ ក្រុមហ៊ុននឹងចេញលិខិតបញ្ជាក់ជូនថា ផ្ទះនោះគ្មានខ្មោចលងឡើយ។

ឧទាហរណ៍មួយទៀតគឺ សេវាកម្មជួលមនុស្សឱ្យទៅគេងចាំផ្ទះខ្មោច ដោយម្ចាស់ផ្ទះអាចចំណាយប្រាក់រហូតដល់ ៨៨ ០០០ យ៉េន ឬប្រមាណ ៥៤០ ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីបង្ហាញឱ្យអ្នកទិញ ឬអ្នកជួលដឹងថា ផ្ទះនោះមានសុវត្ថិភាព មិនមានអព្ភូតហេតុរន្ធត់អ្វីនោះឡើយ។

ការស្ទង់មតិកាលពីខែមីនា កន្លងទៅ បានបង្ហាញថា តម្លៃបន្ទប់ប្រភេទស្ទូឌីយោសម្រាប់ជួល នៅកណ្តាលក្រុងតូក្យូ បានកើនឡើង ១៣ ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលនេះជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មានជាប់ៗគ្នារហូតដល់ ២២ ខែមកហើយ។ ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះ លទ្ធផលស្ទង់មតិនាពេលថ្មីៗ បានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រជាជនជប៉ុនកាន់តែច្រើនកំពុងពិចារណារស់នៅក្នុង jiko bukken។

ចំណែកឯអ្នកវិនិយោគវិញ ក៏មានការចាប់អារម្មណ៍លើផ្ទះប្រភេទនេះខ្លាំងជាងមុនដែរ។ ដោយហេតុថា​ នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនមានច្បាប់ដែលចែងថា ម្ចាស់ផ្ទះមិនចាំបាច់លាតត្រដាងព័ត៌មានពីការស្លាប់នៅក្នុងផ្ទះឡើយ បន្ទាប់ពីហេតុការណ៍ទាំងនេះកន្លងផុតទៅ ៣ ឆ្នាំ។

ទន្ទឹមគ្នាដែរ កាលពីឆ្នាំ ២០២១ រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនធ្លាប់បានចេញគោលការណ៍ណែនាំថា ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានករណីស្លាប់បែប kodokushi ដែលជាការស្លាប់ដោយម្នាក់ឯង និងមិនមានអ្នកដឹងរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ ៨ ថ្ងៃ មិនចាំបាច់លាតត្រដាងព័ត៌មាននោះឡើយ។ ដូច្នេះ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលបានទិញ jiko bukken នៅពេលបញ្ចុះតម្លៃ អាចបង្កើតប្រាក់ចំណេញបាន ប្រសិនបើលក់បន្តក្នុងតម្លៃពេញនៅពេលក្រោយ។

មិនថាខ្មោចមានពិត ឬមិនមានពិតនោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលពិតប្រាកដនោះគឺ jiko bukken មិនមែនគ្រាន់តែជារឿងផ្ទះខ្មោចដែលគេនិយាយតៗគ្នាទៀតឡើយ ប៉ុន្តែវាបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីសង្គមជប៉ុនដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រជាជន ការកើនឡើងនៃការចំណាយក្នុងការរស់នៅ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ៕



របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

អត្ថបទកម្សាន្ត

មើលទាំងអស់ ➧

test image  radio 3:2

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd ddddddddddddddddddddddd https://edit.infotainment.ams.com.kh/admin dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

ល្បែងប្រជល់មាន់ ជាល្បែងកម្សាន្តមួយរបស់ខ្មែរភាគច្រើនគេតែងនាំគ្នាលេងនៅពេលយប់

ល្បែង​ប្រជល់​មាន់ ជា​ល្បែង​កម្សាន្ត​មួយ​របស់​ខ្មែរ​សម្រាប់​ក្មេងៗ​ជំទង់ ហើយ​ភាគច្រើន​លេង​នៅ​ពេល​យប់។ ល្បែង​មួយ​នេះ​បង្ហាត់​ក្មេង​ៗ​ឱ្យ​មាន​ភាព​ក្លាហាន។

ការ «បរិច្ចាគមេជីវិតញី» កំពុងក្លាយជាអាជីវកម្មថ្មី ខណៈគ្លីនិកនៅប្រទេសជាច្រើនព្រមទិញមេជីវិតញីពីនិស្សិតស្រី Gen Z ដោយផ្តល់ប្រាក់តបស្នងដល់ខ្ទង់ម៉ឺនដុល្លារ

នៅក្នុងយុគសម័យដែលប្រជាជនពិភពលោកកាន់តែថយចុះជារៀងរាល់ថ្ងៃ នៅជ្រុងម្ខាងទៀត «គ្លីនិកព្យាបាលអ្នកពិបាកមានកូន» និង «គ្លីនិកបង្កកំណើតក្រៅស្បូន» (IVF) បែរកំពុង

ផឹកទឹកកខ្វក់មិនដាំឆ្អិនយូរ! ស្រ្តីវ័យ ៥៦ ឆ្នាំនៅចិនត្រូវវះកាត់បើកលលាដ៍ក្បាលទាំងភ្ញាក់ដឹងខ្លួនដើម្បីយកព្រូនចេញពីខួរក្បាល

ថ្មីៗនេះមានករណីសិក្សាមួយដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែលបានកើតឡើងលើស្រ្តីវ័យ ៥៦ ឆ្នាំម្នាក់រហ្សសនាម Luo Fang រស់នៅតំបន់ Guangxi ក្រោយគាត់មានអាការៈវៀចមុខ និងខ្សោយដៃជើងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ រឿងរ៉ាវនេះត្រូវគេរំឭកបកទៅកាលពីឆ្នាំ ២០១៩ វិញបន្ទាប់ពីគាត់បានស្វែងរកការព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យជាច្រើន ក្រោយមកត្រូវបានគ្រូពេទ្យប្រាប់ថាមានឆ្លងមេរោគព្រូន Spirometra ដោយព្រូននោះបានរស់នៅលាក់ខ្លួនក្នុងខួរក្បាលរបស់គាត់អស់រយៈពេល ៧ ឆ្នាំមកហើយ។ ដោយសារតែទីតាំងមេរោគស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មុខងារសំខាន់នៃខួរក្បាលដែលមានហានិភ័យខ្ពស់ក្នុងការវះកាត់គាត់ក៏បានសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីព្យាបាលតាមបែបបុរាណដោយមិនវះកាត់នាពេលនោះ។ យ៉ាងណាមិញអាការជំងឺរបស់គាត់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរទៅៗពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំដោយស្តែងចេញរោគសញ្ញាច្បាស់ៗនៅរដូវក្តៅ។ នៅដំណាក់កាលក្រោយៗ

ពិធីការិនីល្បីឈ្មោះអេហ្ស៊ីប និងគ្នីគ្នា ១១ នាក់ត្រូវកាត់ទោសប្រហារជីវិត ពីបទផលិតនិងជួញដូរគ្រឿងញៀន ៧៥០ គីឡូ

សារព័ត៌មាន Al Jazeera បានរាយការណ៍ថា ចុងចោទ ៩ នាក់ផ្សេងទៀតត្រូវបានផ្ដន្ទាទោសដាក់ពន្ធនាគារអស់មួយជីវិត ហើយ ៧ នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្ស ២៨ នាក់ដែលត្រូវបានស៊ើបអង្កេត

ខំប្រឹងដល់ដង្ហើមចុងក្រោយដើម្បីកូន! Peter Pan’s Dad កូរ៉េបង្កើត Neverland បានសម្រេចសម្រាប់កូនប្រុសមានជំងឺអូទីហ្សឹមធ្ងន់ធ្ងរមុនលាចាកលោក

លោក Jeon Gyeong Cheol ជាអ្នកនិពន្ធម្នាក់ដែលធ្លាប់បានលាតត្រដាងរឿងរ៉ាវជីវិតដ៏កម្សត់ក្នុងការចិញ្ចឹមកូនប្រុស អូទីហ្សឹម ធ្ងន់ធ្ងរក្នុងនាមជាឪពុកតែម្នាក់ នៅតាមកម្មវិធី

លោក ឯល ប៊ុនណុល ៖ ចង់ឱ្យមានសិស្សរៀនជំនាញសិល្បៈ ល្ខោននិយាយ ត្រូវផ្ដល់ក្ដីសង្ឃឹម និងការត្រួសត្រាយផ្លូវ

លោក ឯល ប៊ុនណុល គឺជាមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់ និងជាអ្នកដឹកនាំក្នុងវិស័យសិល្បៈវប្បធម៌ខ្មែរ ដោយបច្ចុប្បន្នលោកមានតួនាទីជាអនុប្រធាននាយកដ្ឋានសិល្បៈទស្សនីយភាព នៃក្រសួងវប្បធម៌ ន

ព្រះនាង នរោត្តម ជេនណា ឲ្យតម្លៃការសិក្សាខ្លាំង សុខចិត្តបោះបង់ឱកាសក្លាយជាតារា Kpop

ព្រះនាង នរោត្តម ជេនណា ដែល​ជាខត្តិយៈ​ត្រកូល​ខ្មែរ បាន​ប្រឡូក​ក្នុង​វិស័យ​សិល្បៈ​ទាំង​បុរាណ និង​សម័យ​តែងតែ​ត្រូវ​បាន​គេ​ប្រសិទ្ធិនាម​ថា ឯកអគ្គរដ្ឋទូត​វប្បធម៌​វ័យ​

ការសិក្សា៖ ទឹកនោមពីអ្នកឡើងភ្នំ ធ្វើឱ្យទឹកកកលើភ្នំ Everest រលាយអស់ជាង ១៥៤ តោនត្រឹមពេល ៥០ថ្ងៃ

វត្តមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ដែលឡើងលើភ្នំ Everest បានបញ្ចេញទឹកនោមប្រមាណ ៦ ០០០ លីត្រជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដែលអាចរួមចំណែកដល់ការរលាយទឹកកកប្រមាណ ១៥៤ តោន ក្នុងរដូវកាលឡើងភ្នំ



Leave a Reply

Your email address will not be published.Required fields are marked *